Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Tokat'ta Kira Zammı Netleşti

Ev sahibi ve kiracıların merakla beklediği Ocak ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Aralık ayı enflasyon verilerinin ardından, Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal zam sınırı netlik kazandı.
TÜİK tarafından paylaşılan veriler, Tokat’taki gayrimenkul piyasasını da doğrudan etkiledi. Yılın ilk ayında kira kontratı yenilenecek olan vatandaşlar için belirsizlik sona ererken, ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılacak görüşmelerde esas alınacak tek resmi oran da kamuoyuna duyurulmuş oldu.
Yasal Kira Artış Tavanı Yüzde 34,88
Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre yapılan hesaplamayla, Ocak ayı için kira artış tavanı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Borçlar Kanunu kapsamında geçerli olan bu oran, Tokat’taki ev sahiplerinin talep edebileceği en yüksek zam sınırı niteliği taşıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamazken, taraflar karşılıklı anlaşarak daha düşük bir zam oranında da uzlaşabiliyor.
Yeni Kira Bedelleri Bütçeleri Etkileyecek
Açıklanan oran, Tokat’ta yaşayan vatandaşların kira giderlerine doğrudan yansıyacak. Kentteki mevcut kira bedelleri üzerinden yapılan hesaplamalar, yeni dönem rakamlarını da ortaya koydu.
Buna göre;
Tokat merkezde 8 bin TL kira ödeyen bir ailenin kirası, tavan zam uygulanması halinde 10 bin 790 TL’ye yükseliyor.
Kirası 12 bin TL olan bir konutta ise yeni kira bedeli 16 bin 185 TL seviyesine çıkıyor.
Ocak ayı boyunca sözleşme yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, belirlenen bu yasal oran doğrultusunda hesaplamalarını yaparak bütçelerini yeniden planlayacak.