Ev Sahipleri Ve Kiracılar Dikkat! Kira Sözleşmelerinde Dijital Dönem

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik çalışmasını sürdürüyor. Düzenlemenin tamamlanmasıyla birlikte kira sözleşmelerinin dijital ortamda yapılması zorunlu hale gelebilecek.
Kira sözleşmelerinde e-Devlet dönemi
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik çalışmasını sürdürüyor. Düzenlemenin tamamlanmasıyla birlikte kira sözleşmelerinin dijital ortamda yapılması zorunlu hale gelebilecek.
Uygulama 81 ilde aktif
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti, 4 Kasım 2024 tarihinde e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların kullanımına sunuldu.
Uygulama sayesinde taşınmaz sahibi tarafından hazırlanan kira sözleşmesi, kiracı ve varsa kefilin onayına elektronik ortamda sunulabiliyor.
9 Mayıs 2025 tarihinde kapsamı genişletilen sistemle birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak ev sahibi, kiracı ve kefilin onayına sunabiliyor.
81 ilin tamamında kullanılan sistem üzerinden bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi.
Hatalar düzeltilebiliyor
Dijital kira sözleşmesi uygulamasına eklenen yeni özelliklerle işlemlerin daha kolay ve güvenli hale getirilmesi hedefleniyor.
“Hata düzeltme” özelliği sayesinde, sözleşmenin onaylanmasının ardından 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi hatalar giderilebiliyor.
“Güncelleme” özelliğiyle de tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları gibi bilgilerin güncel tutulmasına imkan sağlanıyor.
Hazırlanan kira sözleşmeleri ayrıca zaman damgalı ve barkodlu belge olarak oluşturulabiliyor. Belgenin doğruluğu ise e-Devlet üzerinden sorgulanabiliyor.
Yetkisiz kiralamaların önüne geçilmesi hedefleniyor
Sistem, kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasının yanı sıra olası mağduriyetlerin azaltılmasını da amaçlıyor.
Uygulama üzerinden taşınmaz sahibinin tapu kontrolünün yapılabilmesi, yetkisi olmayan kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesine katkı sağlıyor.
Vatandaşlar böylece kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziki olarak teslim etmek zorunda kalmadan işlemlerini elektronik ortamda tamamlayabiliyor.
Şimşek'ten e-Devlet çağrısı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de uygulamanın vatandaş odaklı bir anlayışla hayata geçirildiğini belirterek vatandaşlara kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaları çağrısında bulundu.
Sistemin vatandaşlara ek bir maliyet oluşturmadığını vurgulayan Şimşek, dijital altyapı sayesinde kira sözleşmesi işlemlerinin mekâna bağlı kalmadan, zaman ve belge maliyeti olmaksızın hızlı ve güvenli şekilde gerçekleştirilebildiğini ifade etti.
Bakanlık, uygulamanın daha geniş kesimler tarafından kullanılması amacıyla e-Devlet platformuna kullanım kılavuzu ve video içerikler de ekledi. Sistemin tanıtımı için kamu spotları da yayımlanıyor.
Öte yandan Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin tamamlanması halinde, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması zorunlu hale gelebilecek.