Gelir İdaresi Başkanlığı, kiraların elden ödenmesinin önüne geçmek için harekete geçti. Yeni hazırladığı tebliğ taslağı ile kiraların elden ödenmesinin önüne geçmeyi planlayan Gelir İdaresi Başkanlığı, taslağa göre elden ödenen kiraların tespit edilmesi halinde aylık kira tutarının yüzde 10’unu baz alarak ceza miktarını belirleyecek. Eğer kira tutarı 5 bin TL’nin altında olursa “özel usulsüzlük cezası” adıyla hem ev sahibine hem de kiracıya 5’er bin TL ödeme cezası yazılacak.
Gelir İdaresi Başkanlığı, banka üzerinden ödeme zorunluluğuna ilişkin uygulamaya açıklık getirmek için sunduğu yeni “Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Tebliğ Taslağı”nda kiracılara ve ev sahiplerine bazı yükümlülükler getirdi. Yeni Tebliğ Taslağında konutu ve işyerini kiraya veren ve kiralayanların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini bankalar veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle “tevsik etmeleri” gerektiği belirtildi. Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamında tutuldu. Ayrıca hisseli gayrimenkullerin kiralanmasında, kira bedellerinin tamamının kiraya verenlerden birine bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi durumunda, tevsik zorunluluğunun yerine getirilmiş olarak kabul edileceği ifade edildi.
Gelir İdaresi Başkanlığının oluşturduğu tebliğ taslağına göre getirilen zorunluluklara uymayanlara ise özel usulsüzlük cezası kesileceği belirtildi. Cezanın zorunluluğa uymayanların her birine ve her işlemde uygulanacağı vurgulandı.
AYRI AYRI 15 BİN TL CEZA KESİLECEK
Hazırlanan tebliğ taslağında kira ödeme ve ceza uygulanma durumu şu şekilde anlatıldı;
1 Ekim 2024 tarihinden itibaren ev sahibi evini 25 bin TL’ye kiraya verirse ve kiracı 10 bin TL’yi bankadan kalan 15 bin TL’yi de elden ödenirse elden ödenen miktarın yüzde 10’u 5 bin liranın altında kaldığı için Ekim, Kasım ve Aralık ayları itibariyle hem ev sahibi hem de kiracı ayrı ayrı 15 bin TL ceza kesilecek.
Ahmet ÖZTÜRK - Niksar Danişmend (Özel Haber)
