Tokat'ta Gayrimenkul Satışlarına Yapay Zeka Denetimi

Maliye, tapuda düşük bedel gösterilen gayrimenkul satışlarını mercek altına aldı. Yapay zeka destekli incelemelerle, son beş yıla ait milyonlarca işlem tek tek taranıyor.
10 Milyonluk Ev, Tapuda 2,5 Milyon!
Gayrimenkul satışlarında özellikle büyükşehirlerde kayıt dışılığın arttığı belirtiliyor. Örneğin satış değeri 10 milyon TL olan bir evin tapuda 2,5 milyon TL gösterilmesi doğrudan inceleme kapsamına alınıyor. Bu tür işlemlerde hem alıcı hem satıcı, eksik ödenen tapu harcını ceza ve yıllık %53,25 faizle birlikte ödemek zorunda kalacak.
Uzmanlar, cezaların beş yıl geriye dönük uygulanabileceğini, bunun da ciddi mali yük getireceğini hatırlatıyor. Ayrıca emlakçıların düşük komisyon faturası kesmesi halinde cezalı vergi riski taşıdığı, elden alınan tutarların tespit edilmesi durumunda da geriye dönük tahsilat yapılacağı ifade ediliyor.
AK Partili Demir’den “Denge” Vurgusu
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemeleriyle ilgili yaptığı açıklamada, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyacını gözeten hem de vatandaşın hakkını koruyan dengeli bir yaklaşımı sürdüreceğiz” dedi.
Gönüllü Düzeltme Çağrısı
Maliye’nin başlattığı denetimlerde milyonlarca işlem incelenecek. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapanların ceza ve faiz yükünden kurtulabileceğini, aksi halde ağır yaptırımların kaçınılmaz olduğunu vurguluyor.