Tokatlıları Yakından İlgilendiriyor: Vergi, Harç ve Cezalarda Yeni Dönem

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni vergi paketi, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme; araç alım-satım işlemlerinden emlak vergisine, kira gelirlerinden sosyal güvenlik borçlanmalarına kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor. Yeni paketle birlikte bazı istisnalar kaldırılırken, vergi ve harçlarda artışa gidildi, ceza oranları yükseltildi.
Yeni düzenlemeyle emlak vergisinde fahiş artışların önüne geçilmesi amaçlandı. Buna göre 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Belediyeler bu sınırın üzerinde bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değerleri, her yıl bir önceki yılın vergi değerine değerleme oranı eklenerek belirlenecek.
Araç satış ve devir işlemlerinde ise önemli bir değişikliğe gidildi. Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerinde uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Satış ve devir bedeli üzerinden, bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında harç oranı binde iki olarak uygulanacak.
Gayrimenkul satışlarında yanlış beyanlara uygulanan ceza oranı artırıldı. Daha önce yüzde 25 olan ceza, yeni düzenlemeyle yüzde 50’ye çıkarıldı. Böylece eksik ya da yanlış beyanlara karşı daha caydırıcı bir sistem hedefleniyor.
Kira gelirlerine ilişkin düzenlemeler de dikkat çekti. Mesken kira gelirlerinde, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki mükellefler için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu kişiler, elde ettikleri kira geliri tutarına bakılmaksızın vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borç faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi. Mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilecek, yılın son çeyreği için geçici vergi beyannamesi zorunlu olacak.
Sosyal güvenlik alanında da önemli değişiklikler yapıldı. Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltildi. Doğum ve askerlik borçlanmalarında prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarıldı. Bu artış, borçlanma tutarlarını ciddi ölçüde yükseltti.
Mevcut düzenlemeye göre günlük en düşük borçlanma tutarı 277 lira, aylık 8 bin 321 lira; en yüksek ise günlük 2 bin 77 lira, aylık 62 bin 413 lira seviyesindeydi. Yeni oranla birlikte (asgari ücret zammı hariç) günlük en düşük borçlanma 390 liraya, aylık 11 bin 703 liraya yükseldi. En yüksek borçlanma ise günlük 2 bin 925 lira, aylık 87 bin 772 lira oldu. Bu durum, en düşük borçlanmada aylık 3 bin 382 lira, en yüksek borçlanmada ise 25 bin 359 liralık artış anlamına geliyor. 2026 yılı asgari ücret artışıyla birlikte bu tutarların yüzde 20-25 oranında daha da yükselmesi bekleniyor.
Vergi paketi kapsamında UEFA organizasyonlarında KDV istisnası getirildi. Bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak. Vadeli çek uygulamasının süresi ise 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
Ayrıca kuyumculuk, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşları, kıymetli madenler ve hayvancılık işletme ruhsatlarından yıllık vergi harcı alınmasına karar verildi.
Yeni düzenlemelerin mali disiplini güçlendirmeyi hedeflediği belirtilirken, Tokatlı vatandaşlar ve işletmeler başta olmak üzere tüm mükelleflerin yeni yükümlülüklere karşı dikkatli olması gerektiği vurgulandı. Uzmanlar, düzenlemelerin ekonomi ve enflasyon üzerindeki etkilerinin yakından izleneceğini ifade ediyor.