Niksar'da, daha önce şehir merkezinde açılmış olan, çevre sakinlerinin tepkisini çektiği iddia edilen pavyonların ve gazinoların, şehir merkezi dışına taşınması önerisi 2015 yılında meclis kararıyla kabul edilmişti. Bu taşınma işini yerinde bulursunuz bulmazsınız o ayrı bir konu.
Ve mülkiyeti Niksar Belediyesi'ne ait Kültür Mahallesi 401 ada 78 parseldeki arsa, bu eğlence ve istirahat yerleri için uygun görülmüş! Yazımızın, bu taşınmayla ilgisi, bu iş yerlerinin konumlandığı, mülkiyeti Niksar Belediyesi'ne ait arsayla ilgilidir sadece.
Bu ada ve parselin imar fonksiyonunun değiştirilmesiyle ilgili evrakları Niksar Belediyesi Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü'nden elden almıştım.
Aldığım belgelerde, bu arsanın, 2016 öncesi imar fonksiyonu “Organize Hayvancılık” iken 2016'daki Revizyon Nazım ve Uygulama İmar Planına "Toplu İşyeri (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı)" işlenmiş olduğu görülmektedir.
Bununla birlikte, Niksar'ın bütününe yönelik 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının onaylandığı, 01.07.2016 tarih ve 68 No'lu Belediye Meclisi karar örneğini de temin etmiştim.
Binalar yapılmış, iş yerleri faaliyet gösterir olmuş burada. bir kısmının yapımı devam ediyor.
Hal böyle olunca biz de Belediye'den, buraların taşınması ve bu arsanın, umuma açık eğlence yerlerine tahsisi ile ilgili meclis kararlarını istemiştik 17.01.2020 tarih ve 388 sayılı dilekçemizle:
“Niksar Belediyesi tarafından Kültür Mahallesi 401 ada 78 parselde yapımı devam eden umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin buraya taşınması ile ilgili olarak alınan meclis kararları ve yer tahsisi ile ilgili olan evrakların bir suretinin tarafıma verilmesini..” demiştik.
Bir cevap verdiler sağolsunlar.
Cevabı aşağıya alıyorum. Kararı size bırakıyorum.
Niksar Belediyesi Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü'nün,03/02/2020 tarih ve 64053907-100-E.394 sayılı cevabında:
“İlgi dilekçeniz ile, İlçemiz Kültür Mahallesi 401 ada 78 parselde yapımı devam eden umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinin taşınması ile ilgili bilgi ve belgelerin tarafınıza verilmesi talep edilmiş olup 401 ada 78 parselin Belediyemiz mülkiyetine geçiş süreci 2015 yılında başlamıştır. 2016 yılında Niksar Belediye Meclisinin 01.07.2016 tarih ve 68 sayılı Kararı ile onaylı Niksar Geneline ait Revizyon Nazım ve Uygulama İmar Planına "Toplu İşyeri (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı)" fonksiyonunun imar planına işlenmesi ile birlikte mülkiyet hakkı 2016 yılında Belediyemize geçmiştir.
Bilgilerinize rica ederim.” denilmektedir.
Verilen cevapta sorularımın cevabı yok!
Ama cevap yazdık mı? Yazdık!
Bu arsayla (401/78) ilgili sorularımızı detaylandırarak tekrar sorduk.
Cevabını bekliyoruz.
“Cevabı veren birim olması hasebiyle Şehircilik ve İmar Müdürlüğü'ne sormak isterim.
1-Bitişiğindeki yerler(ada ve parseller ) halen “Tarım ve hayvancılık alanı” olarak dururken sadece 401 ada ve 78 parsel mi "Toplu İşyeri (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı)" olarak imar planına işlenmiştir. Yoksa bununla ilgili bir meclis kararı var mıdır?
2-2016 yılında mülkiyeti belediyemize geçen söz konusu ada ve parsel, umuma açık bu eğlence yerlerine tahsis mi edilmiştir? Edildiyse meclis karar tarih ve sayısı nedir?
3- Eğer tahsis edilmediyse ,bu eğlence mekanlarına hibe mi edilmiştir ? Kiraya mı verilmiştir?
4-Yukarıdaki durumlardan hiçbirisi değilse bu eğlence mekanı sahipleri kafalarına göre mi Belediye'nin mülkü üzerinde işyeri açmaktadırlar?
5-Bu işyerleriyle ilgili ve bu arsayla(401 ada 78 parsel) ilgili mecliste alınmış bir karar var mıdır yok mudur?
6-Sadece sözle verilmiş taahhütler mi vardır?
Varsa karar tarih ve sayılarını yok ise “Yoktur” diye cevap verilmesi için …”
Yani diyorum ki, belediyeden izinsiz belediyenin mülküne hem de ,kimse bir çivi bile çakamaz.
Tamam anladık arsanın mülkiyeti belediyeye ait!
Tahsis midir?
Kira mıdır?
Hibe midir?
Yoksa başka bir yöntem mi vardır?
Onu öğrenmek istiyorum !
Sorularımız, oradaki işyeri sahiplerine değil tümüyle Niksar Belediyesi'nedir.
